Proprietarii de terenuri din sectorul cadastral 72 al localității Petrești își pot înscrie gratuit terenurile în cartea funciară. Primăria municipiului Sebeș a anunțat că, în perioada 3–28 august 2026, se desfășoară campania de colectare a actelor de proprietate și de stare civilă necesare pentru intabulare.
Este vorba despre programul național de înregistrare sistematică a proprietăților, prin care costurile de măsurare și de înscriere în cartea funciară — care, în regim individual, se ridică la sute sau mii de lei — sunt suportate din fonduri publice, nu de proprietar.
Ce terenuri sunt vizate
Campania acoperă terenurile din sectorul cadastral 72 Petrești, din locurile denumite topic: Grădini, Lunca de Jos, Alunei, Între Canale, Sub Vii și Sub Hulă.
Sunt incluse parcelele cu numerele: 2307, 2308, 2313, 2321, 2325, 2326, 2331, 2336, 2337, 2345, 2350, 2357, 2361, 2382, 2395, 2400, 2420, 2452, 2485, 2486, 2490, 2491, 2493 și 2513. Campania acoperă parțial și străzile Zorilor, Mihai Viteazu și Cireșului.
Dacă nu știți sigur numărul parcelei dumneavoastră, cel mai simplu reper rămâne denumirea locului — cele șase toponime de mai sus sunt cele folosite curent în localitate.
Unde și când vă prezentați
Actele se depun la unul dintre cele două puncte:
- Sediul Primăriei municipiului Sebeș — str. Piața Primăriei nr. 1;
- Sediul prestatorului, S.C. DENISA GEO-TOP-STAR S.R.L. — municipiul Sebeș, Bd. Lucian Blaga nr. 2.
Programul este de luni până vineri, între orele 8.00–12.00 și 12.30–16.30.
Ce documente trebuie să aduceți
Lista este strictă, iar forma actelor contează — o parte trebuie prezentate în copie legalizată, nu în copie simplă:
- Acte care atestă dreptul de proprietate — în copie legalizată: certificat de moștenitor sau de legatar, contract de vânzare-cumpărare, de donație sau de întreținere, sentințe civile;
- Act de identitate (CI/BI) — în copie simplă;
- Acte de stare civilă — în copie legalizată: certificat de căsătorie, certificat de deces.
Cerința copiei legalizate este cea care blochează, de regulă, cele mai multe dosare pe ultima sută de metri. Legalizarea se face la notar și presupune atât timp, cât și un cost — motiv pentru care merită început devreme, nu în ultima săptămână a campaniei.
De ce contează intabularea
Un teren neînscris în cartea funciară există în evidențele agricole ale primăriei, dar nu are o identitate juridică completă. Practic, asta înseamnă că nu poate fi vândut în condiții normale, nu poate fi ipotecat pentru un credit, nu poate fi folosit ca garanție și nu poate face obiectul unei succesiuni fără proceduri suplimentare, adesea costisitoare.
Pentru terenurile agricole se adaugă un motiv concret: accesul la subvenții și la programe de finanțare presupune, în multe cazuri, dovada clară a dreptului de proprietate.
Mai există un aspect pe care proprietarii îl descoperă de obicei prea târziu. Când moștenitorii sunt mai mulți, iar generația care deținea actele nu mai este, reconstituirea dosarului devine mult mai grea. O campanie de înregistrare sistematică ca aceasta rezolvă gratuit, într-o lună, ceea ce mai târziu poate însemna un proces.
Un avertisment de context
Merită menționat un element care ține de calendar: sistemul informatic al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, e-Terra, este afectat de un atac informatic din a doua jumătate a lunii iulie. Am scris despre stadiul repunerii în funcțiune a cadastrului electronic, iar ulterior despre solicitarea de explicații adresată instituțiilor pe tema incidentelor cibernetice.
Etapa anunțată acum de Primăria Sebeș este colectarea documentelor — o operațiune pe hârtie, care nu depinde de funcționarea sistemului informatic. Prelucrarea ulterioară și înscrierea efectivă în cartea funciară trec însă prin ANCPI, deci este posibil ca finalizarea să dureze mai mult decât în condiții normale. Recomandarea practică rămâne aceeași: depuneți actele în intervalul anunțat, chiar dacă rezultatul apare mai târziu.
Proprietarii care nu locuiesc în localitate și nu se pot prezenta personal ar trebui să contacteze din timp primăria pentru a clarifica dacă documentele pot fi depuse prin împuternicit — o situație frecventă la terenurile moștenite, ai căror proprietari s-au mutat în alte orașe sau în străinătate.
Sursă: Primăria Municipiului Sebeș Foto: Țetcu Mircea Rareș / Wikimedia Commons.jpg) (CC BY-SA 4.0)
