Legea dării în plată, unul dintre cele mai controversate acte normative din ultima perioadă, a ajuns spre promulgare pe masa președintelui României.
Legea stipulează faptul că o persoană poate scăpa integral de datorie prin cedarea către bancă a dreptului de proprietate asupra imobilului ipotecat. De asemenea, în cazul în care debitorul a ipotecat mai multe bunuri în favoarea băncii, le va ceda acesteia pe toate. Legea se va aplica atât contractelor de credit aflate în derulare în prezent, cât şi celor încheiate după data intrării în vigoare a noilor dispoziţii.
Darea în plată (“datio in solutum”), care permite închiderea un credit ipotecar prin predarea imobilului ipotecat către creditor, este o măsură recomandată de Parlamentul European pentru toate statele membre, iar directiva Uniunii Europene privind creditele ipotecare permite instituirea unei asemenea proceduri, informează Profit.ro
Legea este susținută și de Directiva Europeană 2014/17 care încurajează statele membre să ia măsuri sporite pentru protecția consumatorilor, inclusiv prin darea în plată, respectiv trecerea în proprietatea băncii a imobilelor ipotecate fără costuri suplimentare. Însă directiva vorbește de contracte care se încheie începând cu martie 2016 și nu invocă principiul retroactivității. Pentru a intra în vigoare, legea trebuie promulgată de președintele Klaus Iohannis și publicată în Monitorul Oficial, apoi va produce efecte după 15 zile.
Parlamentul României a adoptat săptămâna trecută proiectul de lege privind darea în plată, România devenind al doilea stat din Uniunea Europeană, după Spania, în care ar putea fi aplicat, la nivel de lege, principiul “datio in solutum”, dacă președintele Iohannis va promulga legea.
