Plafonul alocat al garanțiilor care pot fi emise pentru anul 2023, în cadrul programului "Noua casă", este de 1,5 miliarde lei

Potrivit Hotărârii aprobate, plafonul alocat al garanțiilor care pot fi emise pentru anul 2023, în cadrul programului ”Noua casă”, este de 1,5 miliarde lei.

Finanțarea se acordă în lei, pentru achiziția unei singure locuințe, iar valoarea maximă a creditului care poate fi accesat este de 66.500 euro pentru locuințe al căror preț este de maximum 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%, și 119.000 euro pentru locuințe al căror preț este de maximum 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat fiind de 15%.

Condițiile necesare pentru a contracta un credit prin programul Noua Casă:

Beneficiarul Programului este persoana fizică ce îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:
a) la data solicitării creditului garantat declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;
b) achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;
c) are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.

Pe lângă aceste condiții impuse de stat, mai sunt o serie de cerințe impuse de fiecare bancă în parte.

► Vârstă minimă de 18 de ani la acordarea creditului și maxim 65 sau 70 de ani la terminarea creditului;

► Vechime la locul de muncă actual de minim 3 sau 6 luni;

► Lipsa datoriilor înregistrate sau credite neachitate la data scadentă;

► Posibilitatea depunerii unui avans de minim 5% din prețul de achiziție al locuinței;

► Persona are calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul;

► Achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;

La data solicitării creditului garantat, persoana trebuie să mai îndeplinească alte două condiții, după caz.

Condițiile enumerate mai sus sunt cu scop orientativ. Fiecare bancă poate avea propriile criterii pentru acordarea creditului Noua Casă.

Ce modificări au apărut anul acesta

La achiziționarea unei locuinței, persoanele trebuie să achite un avans. Acesta poate fi de minim 5% și maxim 15% în funcție de valoarea imobilului. 

În cazul unei locuințe cu o valoarea de maxim 70.000 de euro, persoana poate accesa un credit în valoare de 65.000 de euro. În acest caz, avansul este de 5%.

Pentru a achiziționa o locuință cu o valoare maximă de 149.000 de euro, persoanele pot obține un credit în valoare de 119.000 de euro. În acest caz, avansul este de 15%.

Valoarea maximă a garanției acordate de stat

În 2023, persoanele interesate să-și achiziționeze o locuință pot accesa un credit cu o valoarea maximă de 119.000 de euro.

De la lansarea Programului în anul 2009 până la finele lunii decembrie 2022 au fost acordate 330.875 de garanții și promisiuni de garantare în valoare totală de 31,3 miliarde lei.